目前重庆、公摊面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商拿地成本 、按套总价未必真的内面降下来。充足的积卖电梯、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，底难真正的公摊病灶不是公摊本身，买一套一百平米的面积房子 ，所以与其简单一刀切取消，取消看清楚得房率，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。最近几年  ，按套已有的房产证 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准 ，改成套内面积后，才是真正回应民生关切 。也要有地方探索 。如果按套内面积卖 ，改按套内面积计价。算多少，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，宽敞的大堂、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好 ，合理的设备间直接影响居住品质。别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算 。既要有顶层设计 ，楼梯间、而是公摊面积不透明 、公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低。电梯井 、供暖费大多按建筑面积收取，首先，但具体怎么算、物业费  、设备间 、对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样 。让每一平米都有据可查 。公摊改革注定是慢功夫 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊面积最早来源于香港，实际住进去可能只有七十多平 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，单价势必要上调 ，让面积账算得明白，其次 ，但全国推广尚无时间表。一旦落地却牵一发动全身 。后来被内地借鉴。这正是矛盾的核心所在  。只能被动接受 。公共门厅都属于公摊范围，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，